ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಬಡವರಿಗಾಗಿ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸುತ್ತಿವೆ. ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಕಲೈಂಗರ್ ಕನಸು ಇಲ್ಲಂ ಯೋಜನೆಗಳಡಿ ಸಹಾಯಧನ ಪಡೆಯುವ ವಿಧಾನ, ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಿರಿ.

ಬಡ ಜನರಿಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸುತ್ತಿವೆ. ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಕನಸು ಹೊತ್ತಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರು ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೂಲಕ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಕನಸನ್ನು ನನಸಾಗಿಸಿ, ಅವರ ಜೀವನೋಪಾಯವನ್ನು ಉತ್ತಮಪಡಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಸಹಾಯಧನ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ, ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ, ಎಷ್ಟು ಸಹಾಯಧನ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ತಿಳಿಯಬಹುದು.

ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ 'ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ 2.0' (PMAY-U 2.0):

ಮಹಾನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಬಡವರು, ಮಧ್ಯಮ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ವರ್ಗದವರಿಗೆ (EWS) ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು, ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರವು ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ - ನಗರ 2.0 (PMAY-U 2.0) ಎಂಬ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ತಂದಿದೆ. ಪ್ರಧಾನ್ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನೆಯ ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕೋಟಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸಿಕೊಡಲು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಯೋಜಿಸಿದೆ.

ಆಗಸ್ಟ್ 9, 2024 ರಂದು ಕೇಂದ್ರ ಸಚಿವ ಸಂಪುಟದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಈ ಯೋಜನೆ, ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1, 2024 ರಿಂದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮನೆಗೆ ರೂ.2.50 ಲಕ್ಷ ಸಹಾಯಧನ ನೀಡಲಾಗುವುದು.

ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ:

PMAY-U 2.0 ಯೋಜನೆಯು ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಹವಾಮಾನಕ್ಕೂ ಸೂಕ್ತವಾದ ಗಟ್ಟಿಮುಟ್ಟಾದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದರ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸುತ್ತದೆ. ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ತಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ PMAY-G ಅಥವಾ PMAY-U 2.0 ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಈ ಯೋಜನೆಯು ಗುಡಿಸಲು ವಾಸಿಗಳು, SC/ST ಸಮುದಾಯಗಳು, ಅಲ್ಪಸಂಖ್ಯಾತರು, ವಿಧವೆಯರು, ಮಹಿಳೆಯರು, ವಿಕಲಚೇತನರು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಚಿನಲ್ಲಿರುವ ಜನರ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿ, ಎಲ್ಲರನ್ನೂ ಒಳಗೊಂಡ ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ.

PMAY-U 2.0 ಯೋಜನೆಯು ನಾಲ್ಕು ವಿಭಾಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಫಲಾನುಭವಿ ನೇತೃತ್ವದ ನಿರ್ಮಾಣ (BLC)

ಪಾಲುದಾರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದ ಮನೆಗಳು (AHP)

ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳು (ARH)

ಬಡ್ಡಿ ಸಹಾಯಧನ ಯೋಜನೆ (ISS)

ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?

ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದವರು (EWS), ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವವರು (LIG) ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವವರು (MIG), ಯಾವುದೇ ಕುಟುಂಬ ಸದಸ್ಯರ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಇಲ್ಲದವರು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯಧನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹರು.

ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯ ರೂ.3 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಇರುವ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ಕುಟುಂಬಗಳೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗಳಿಸುವ ವಿಭಾಗಗಳ ಆದಾಯದ ಮಿತಿಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ ರೂ.6 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ರೂ.9 ಲಕ್ಷ ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಳೆದ 20 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಸಹಾಯಧನ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಬೇಕಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಅರ್ಹ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು PMAY-U ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ (pmay-urban.gov.in), ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು (CSC) ಅಥವಾ ಅವರ ಸ್ಥಳೀಯ ನಗರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು/ಪುರಸಭೆಗಳ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ಅರ್ಜಿದಾರರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದ ಆಧಾರ್ ವಿವರಗಳು, ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ ಮಾಹಿತಿ, ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಜಾತಿ / ಸಮುದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಮತ್ತು ಭೂ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.

ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ವಿವರಗಳು, ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು. ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿದ ನಂತರ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ, ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಸಮಾನತೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಿದ PMAY-U 2.0 ಭಾರತದ ನಗರ ವಸತಿ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ತರಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದೆ. ಲಕ್ಷಾಂತರ ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಹೊಂದುವುದನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ತಮಿಳುನಾಡು ಸರ್ಕಾರದ 'ಕಲೈಂಗರ್ ಕನಸು ಇಲ್ಲಂ ಯೋಜನೆ':

ಮನೆ ಇಲ್ಲದ ಬಡವರು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ವಾಸಿಸಬೇಕು ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ 'ಕಲೈಂಗರ್ ಕನಸು ಇಲ್ಲಂ' ಯೋಜನೆಯಡಿ ತಮಿಳುನಾಡು ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಅವರಿಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಿಸಿಕೊಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. 2030 ರ ವೇಳೆಗೆ ತಮಿಳುನಾಡಿನ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ 8 ಲಕ್ಷ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಿಸಿಕೊಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಈ ಯೋಜನೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾದ ಈ ಯೋಜನೆಯಡಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವ ಕಾಮಗಾರಿಗಳು ತಮಿಳುನಾಡಿನ ಎಲ್ಲಾ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ. ಅದರಂತೆ, 2025-26ನೇ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿಯೂ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಹೊಸ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಟ್ಟಲು ತಮಿಳುನಾಡು ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ರೂ.3,500 ಕೋಟಿ ಅನುದಾನ ಮೀಸಲಿಡಲಾಗಿದೆ.

ಈ ಯೋಜನೆಯು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಗುಡಿಸಲುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿ, ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸುರಕ್ಷಿತವಾದ ಶಾಶ್ವತ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮನೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಡುವುದನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ತಮಿಳುನಾಡಿನಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಗುಡಿಸಲುಗಳನ್ನು ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಮನೆಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಗುಡಿಸಲುಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸಲಾಯಿತು.

ಯಾರಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ?

ಸ್ವಂತ ಜಾಗ ಹೊಂದಿರುವ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಆದೇಶ ನೀಡಲಾಗುವುದು. ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳು ಸಹ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಒಂದು ಗ್ರಾಮದಲ್ಲೋ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲೋ ಗುಂಪುಗಳಾಗಿ ಪಟ್ಟಾ ನೀಡಲಾದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕ್ರೋಢೀಕರಣ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಹಂಚಿಕೆ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಸ್ವಂತ ಭೂಮಿ ಇಲ್ಲದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇಲ್ಲದ ಸರ್ಕಾರಿ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರಿಗೆ ಪಟ್ಟಾ ನೀಡಿ, ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ನಾವು ಸಂಪಾದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿ ಸತ್ತ ನಂತರ ಯಾರಿಗೆ ಸೇರಬೇಕು? ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿಸೋದು ಹೇಗೆ?

ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಕನಸು ಇಲ್ಲಂ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ಆಯ್ಕೆ ಸಮಿತಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುವುದು. ಈ ಸಮಿತಿಯು ಫಲಾನುಭವಿಗಳ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಕ್ಷೇತ್ರ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಕನಸು ಇಲ್ಲಂ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ಅರ್ಹರಾದವರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಎಷ್ಟು?

ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಕನಿಷ್ಠ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ 360 ಚದರ ಅಡಿ ಇರಬೇಕು. ಇದರಲ್ಲಿ ಅಡುಗೆಮನೆಯೂ ಸೇರಿರಬೇಕು. ಮನೆಯಲ್ಲಿ 300 ಚದರ ಅಡಿ ಕಾಂಕ್ರೀಟ್ ಛಾವಣಿ, ಉಳಿದ 60 ಚದರ ಅಡಿ ಫಲಾನುಭವಿಯ ಇಚ್ಛೆಯಂತೆ ಸುಡದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಇತರ ರೀತಿಯ ಛಾವಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಬಹುದು. ರೂ.3.50 ಲಕ್ಷ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಇದ್ದರೆ ಮಹಿಳಾ ಸ್ವ ಸಹಾಯ ಗುಂಪುಗಳ ಮೂಲಕ ರೂ.50,000 ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಅಥವಾ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಕಲೈಂಗರ್ ಕನಸು ಇಲ್ಲಂ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ರೂ.50,000 ರಿಂದ ರೂ.1.00 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಕೇಂದ್ರ ಸಹಕಾರ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ಮೂಲಕ ಒದಗಿಸಲಾಗುವುದು.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಬಂದೂಕು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ? ಅದರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳೇನು?