Budget 2025: ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಣೆಯಾಗುತ್ತಾ PMAY ಅಡಿ ₹2.67 ಲಕ್ಷ ಮನೆ ಸಾಲ ಸಬ್ಸಿಡಿ? ನಿಮಗಿದು ತಿಳಿದಿರಲಿ

2025-26ರ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ-ಸಂಯೋಜಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS) ಮರುಪರಿಚಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು ಕಾತರದಿಂದ ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. CLSS ಮರಳಿದರೆ, ಅರ್ಹರಿಗೆ ₹2.67 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಿಗಲಿದೆ, ಇದರಿಂದ ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ವರ್ಗದವರಿಗೆ, EWS ಮತ್ತು LIG ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯವಾಗಲಿದೆ.

ಮನೆ ಸಾಲ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಣೆಯಾಗುತ್ತಾ?

2025-26ರ ಕೇಂದ್ರ ಬಜೆಟ್ ಫೆಬ್ರವರಿ 1 ರಂದು ಮಂಡನೆಯಾಗಲಿದೆ. ಹಣಕಾಸು ಸಚಿವಾಲಯದ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಬಜೆಟ್ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಗಳನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರು ತಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

PMAY ಯೋಜನೆ

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ (PMAY) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ-ಸಂಯೋಜಿತ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ (CLSS) ಮರುಪರಿಚಯಿಸುವುದು ಪ್ರಮುಖ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಾಗಿದೆ. CLSS ಮರಳಿದರೆ, ಅರ್ಹ ಮನೆ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವವರಿಗೆ ₹2.67 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಸಿಗಬಹುದು.

ಪ್ರಧಾನ ಮಂತ್ರಿ ಆವಾಸ್ ಯೋಜನಾ

ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪು, ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ವರ್ಗದವರಿಗೆ (EWS) ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯ ಇರುವವರಿಗೆ (LIG) ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಈ ಬಜೆಟ್ ತಮ್ಮ ಕಾಳಜಿಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಆಶಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ಮನೆ ಸಾಲ

CLSS ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ವಿವಿಧ ಆದಾಯ ಗುಂಪುಗಳ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ವಿಭಿನ್ನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ₹6 ಲಕ್ಷ, ₹9 ಲಕ್ಷ ಮತ್ತು ₹12 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಮನೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಕ್ರಮವಾಗಿ 6.5%, 4% ಮತ್ತು 3% ಸಬ್ಸಿಡಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

PMAY ಸಬ್ಸಿಡಿ

60, 160 ಮತ್ತು 200 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶದ ಮಿತಿಗಳಿವೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ಬೆಂಬಲವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, CLSS ಅಡಿಯಲ್ಲಿ EWS ಮತ್ತು LIG ವಿಭಾಗಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2022 ರಂದು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಯಿತು.

ಮನೆ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿ ಯೋಜನೆ

ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯ ಗುಂಪಿಗೆ (MIG), ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2021 ರಂದು ನಿಲ್ಲಿಸಲಾಯಿತು. ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಖರೀದಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು CLSS ಅನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವಂತೆ ಅನೇಕರು ಸರ್ಕಾರವನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

PMAY ಮನೆ

ಸರ್ಕಾರವು ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಯನ್ನು ಮರಳಿ ತರುತ್ತದೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಇದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವುದರಿಂದ ವಸತಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ಅಗತ್ಯ ώತ್ತೇಜನ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ.