ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ 263 ಕೋಟಿ ರೂ. ಐಶಾರಾಮಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಖರೀದಿಸಿದ ಮಹಿಳೆ ಆಶಾ ಮುಕುಲ್ ಅಗರವಾಲ್ ಯಾರು?
ಬಂಡವಾಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಸಂಸ್ಥೆಯಾದ ಪರಮ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನ ನಿರ್ದೇಶಕಿ ಆಶಾ ಮುಕುಲ್ ಅಗರವಾಲ್ ಅವರು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮೂರು ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಡೆವಲಪರ್, ಲೋಧಾ ಗ್ರೂಪ್ನ ಲಿಸ್ಟೆಡ್ ಕಂಪನಿಯಾದ ಮ್ಯಾಕ್ರೋಟೆಕ್ ಡೆವಲಪರ್ಸ್ನಿಂದ ಅವರು ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನ ಮಲಬಾರ್ ಹಿಲ್ನಲ್ಲಿ ಈ ಮೂರು ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
ವಾಲ್ಕೇಶ್ವರ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿರುವ ಲೋಧಾ ಮಲಬಾರ್ನ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ವಸತಿ ಗೋಪುರದ 24 ಮತ್ತು 25 ನೇ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಈ ಅದ್ದೂರಿ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು 263 ಕೋಟಿ ರೂ. ಕೊಟ್ಟು ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಸುಮಾರು 19,254 ಚದರ ಅಡಿಗಳಾಗಿದ್ದು, ಐಷಾರಾಮಿಯಾಗಿದೆ.
ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ, ಅಗರವಾಲ್ ಅವರು 25 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ 9,719 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಎರಡು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು 132.75 ಕೋಟಿ ರೂ. ಗೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ 24 ನೇ ಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ 9,535 ಚದರ ಅಡಿ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಒಂದೇ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು 130.24 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗೆ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 27 ರಂದು ಇದರ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿದಿದ್ದು, ಸುಮಾರು 13.15 ಕೋಟಿ ರೂಪಾಯಿಗಳ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ. ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯೊಳಗೆ 10 ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಸ್ಲಾಟ್ಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಅಗರ್ವಾಲ್ಗೆ ವಿಶೇಷ ಪ್ರವೇಶವಿದೆ.
1993 ರಲ್ಲಿ ಮುಕುಲ್ ಅಗರವಾಲ್ ಸ್ಥಾಪಿಸಿದ ಪರಮ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ಆಶಾ ಮುಕುಲ್ ಅಗರ್ವಾಲ್ ನೇತೃತ್ವದ ಸಂಸ್ಥೆಯು ಮುಂಬೈನ ಐಷಾರಾಮಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯ ಜೊತೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವ ಉನ್ನತ-ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮ ನಡೆಸುತ್ತದೆ.
ಲೋಧಾ ಅವರ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದ ಯೋಜನೆಯಾದ ಲೋಧಾ ಮಲಬಾರ್ ಕೂಡ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ಸುದ್ದಿ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಅಗರ್ವಾಲ್ ಅವರೊಂದಿಗಿನ ಇತ್ತೀಚಿನ ಒಪ್ಪಂದವು ದೇಶದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ವಹಿವಾಟನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ತಪರಿಯಾ ಕುಟುಂಬವು 26, 27 ಮತ್ತು 28 ನೇ ಮಹಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಟ್ರಿಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ರೂ 369 ಕೋಟಿ ನೀಡಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡಿತ್ತು. ಈ ಐಷಾರಾಮಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಗವರ್ನರ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎದುರು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅರೇಬಿಯನ್ ಸಮುದ್ರ ಮತ್ತು ಹ್ಯಾಂಗಿಂಗ್ ಗಾರ್ಡನ್ಗಳನ್ನು ಇಲ್ಲಿಂದ ವೀಕ್ಷಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಜೂನ್ 2026 ರೊಳಗೆ ಈ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಬಜಾಜ್ ಆಟೋ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ನಿರಾಜ್ ಬಜಾಜ್ ಮತ್ತು ವೆಲ್ಸ್ಪನ್ ಗ್ರೂಪ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಬಿಕೆ ಗೋಯೆಂಕಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಈ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ. ಮಲಬಾರ್ ಹಿಲ್ ಮತ್ತು ವಾಲ್ಕೇಶ್ವರ್ ರಸ್ತೆಯು ಮೈಕ್ರೋ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿನ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಐಷಾರಾಮಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಸಾಮೀಪ್ಯವೇ ಇರಲಿದ್ದು ಕೈಗಾರಿಕೋದ್ಯಮಿಗಳು, ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ನಾಯಕರು, ಶ್ರೀಮಂತ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಿ-ಸೂಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವ ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತದೆ.
ಲೋಧಾ ಮತ್ತು ಪರಮ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಏಕೆಂದರೆ ಈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕಂಪೆನಿಯ ವಹಿವಾಟು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಮುಂಬೈನ ಪ್ರಧಾನ ವಸತಿ ಸ್ಥಳಗಳ ಸೌಂದರ್ಯವನ್ನು ಒತ್ತಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ.
ಆಶಾ ಮುಕುಲ್ ಅಗರವಾಲ್ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಮುಕುಲ್ ಅಗರವಾಲ್ ಅವರ ಪತ್ನಿ. 3,824.4 ಕೋಟಿ ರೂ.ಗಳ ಅಂದಾಜು ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ, ಮುಕುಲ್ ಅಗರವಾಲ್ ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು. ಅವರ ಪೋರ್ಟ್ಫೋಲಿಯೊ 56 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ