ಮನೆ ಸಾಲದ EMI ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮುನ್ನ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ರೂಲ್ಸ್ ಗೊತ್ತಿರಲಿ!

ಮನೆ ಸಾಲ ತಗೊಳ್ಳೋರು ಜಾಸ್ತಿ ಆಗ್ತಿದ್ದಾರೆ, EMI ಕಟ್ಟದೇ ಇರೋರೂ ಜಾಸ್ತಿ ಆಗ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಮೂರು EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೇಸ್ ಹಾಕಬಹುದು. ಇದ್ರಿಂದ ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆ ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತೆ.

ಮನೆ ಸಾಲಗಾರರು

ಮನೆ ಸಾಲ ತಗೊಳ್ಳೋರ ಸಂಖ್ಯೆ ಜಾಸ್ತಿ ಆಗ್ತಿದೆ. 75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಜಾಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಮನೆಗಳ ಸಾಲ ಒಂದೂವರೆ ಪಟ್ಟು ಜಾಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ತಗೊಳ್ಳೋದು ಹೆಚ್ಚಿದೆ. EMI ಬೌನ್ಸ್ ಆಗೋರೂ ಜಾಸ್ತಿ ಆಗ್ತಿದ್ದಾರೆ. EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಏನು ಮಾಡುತ್ತೆ ಗೊತ್ತಾ?

ಮನೆ ಸಾಲ EMI

EMI ಕಟ್ಟೋಕೆ ಆಗದಿದ್ರೆ ಪರಿಣಾಮಗಳಿಗೆ ರೆಡಿ ಇರಬೇಕು. EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಯಾವಾಗ ಕೇಸ್ ಹಾಕಬಹುದು? RBI ನಿಯಮ ಗೊತ್ತಿರಲಿ.

ದುಬಾರಿಯಾಗ್ತಿರೋ ಈ ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಕಟ್ಟೋದು ಕಷ್ಟ. ಅದಕ್ಕೆ ಜನ ಮನೆ ಸಾಲ ತಗೊಳ್ತಾರೆ. ಮೊದಲು ಸಾಲ ತಗೊಳ್ಳೋದು ತಲೆನೋವು ಅಂತಿದ್ರು. ಈಗ ಅದು ಸುಲಭ ಆಗಿದೆ.

RBI ನೀತಿ

ಒಬ್ಬರು ಮೊದಲನೇ EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಏನೂ ಮಾಡಲ್ಲ. ಎರಡನೇ EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ ನೆನಪಿಗೆ ತರೋ ನೋಟಿಸ್ ಕಳಿಸ್ತಾರೆ. ಮೂರನೇ EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ, ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್ ಕಳಿಸ್ತಾರೆ.

EMI

ಮೂರನೇ EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕ್ರಮ ತಗೊಳ್ಳುತ್ತೆ. ನೋಟಿಸ್ ಬಂದ್ಮೇಲೂ ಸಾಲ ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ, ಸಾಲ ವಸೂಲಿ ಮಾಡದವರು ಅಂತ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಹೆಸರು ಹಾಕ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಖಾತೆಯನ್ನ NPA ಅಂತ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೆ. ಬೇರೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಅವಧಿ 120 ದಿನಗಳು. ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ವಸೂಲಿ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಸಾಲಗಳು

RBI ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಸಾಲ ತೀರಿಸಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ಸಿಗುತ್ತೆ. ಕೊನೆಯ ಕಾನೂನು ಆಯ್ಕೆ ಹರಾಜು. ಹರಾಜಿನಿಂದ ಬಂದ ಹಣದಿಂದ ಸಾಲ ತೀರಿಸಬಹುದು. ಇದನ್ನೂ ಮಾಡದಿದ್ರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದೊಂದಿಗೆ ಹರಾಜು ನೋಟಿಸ್ ಕಳಿಸ್ತಾರೆ. ನೋಟಿಸ್ ಬಂದು ಒಂದು ತಿಂಗಳಾದ್ರೂ EMI ಕಟ್ಟದಿದ್ರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹರಾಜು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಶುರು ಮಾಡುತ್ತೆ.

ಉಳಿತಾಯ ಮನೆ ಸಾಲ

ಆದ್ರೂ, ಈ ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಹೋಗಿ, ಬಾಕಿ ಹಣ ಕಟ್ಟಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಬಗೆಹರಿಸಬಹುದು. ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಾಲ ತೀರಿಸದಿದ್ರೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮ್ಮನ್ನ ಸಾಲ ವಸೂಲಿ ಮಾಡದವರು ಅಂತ ಪಟ್ಟಿಗೆ ಹೆಸರು ಹಾಕ್ತಾರೆ. ಇದ್ರಿಂದ CIBIL/ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತೆ. ಕಡಿಮೆ CIBIL ಸ್ಕೋರ್ ಇದ್ರೆ ಮುಂದೆ ಸಾಲ ಸಿಗೋದು ಕಷ್ಟ.