ಸಾಲದ ಇಎಂಐ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತಾ? ಆರ್‌ಬಿಐ ರಿಯಾಯಿತಿ ಕೊಟ್ಟರೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕೊಡ್ತಿಲ್ವಾ?

ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ (RBI) ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು 0.50% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ.  ಇದರಿಂದ ಸಾಲದ ಕಂತು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆಯಾ? ಆರ್‌ಸಿಬಿ ಕೊಟ್ಟರೂ ನಿಮಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇಎಂಐ ಕಡಿತ ಮಾಡಿಲ್ಲವೇ? 

Image Credit : our own

ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರ

ಈ ವರ್ಷ ನಡೆದ ಎರಡು MPC ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ RBI ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು 0.50% ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದು ಸಭೆ ಶುಕ್ರವಾರ ಆರಂಭವಾಗಲಿದ್ದು, ಇನ್ನೊಂದು ದರ ಕಡಿತವನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಈ ಲಾಭವನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿವೆಯೇ ಎಂಬುದು ನಿಜವಾದ ಪ್ರಶ್ನೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ EMIಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ ಕಡಿತವನ್ನು ಇನ್ನೂ ಕಂಡಿಲ್ಲ.

Image Credit : our own

ಗೃಹ ಸಾಲ EMI ರಿಯಾಯಿತಿ

ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ 15 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ 9.5% ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ₹50 ಲಕ್ಷ ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದವರಿಗೆ ₹52,211 EMI ಇರುತ್ತಿತ್ತು. RBI 50 bps ದರ ಕಡಿತದ ನಂತರ, ಹೊಸ ಬಡ್ಡಿದರ 9% ಆಗಿರಬೇಕು. ಹೀಗಾಗಿ, ಪರಿಷ್ಕೃತ EMI ಈಗ ಸುಮಾರು ₹50,713 ಆಗಿರಬೇಕು. ಆದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಇದು ಸಂಭವಿಸಿಲ್ಲ.

Image Credit : social media

ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು

ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಲ್ಲಿ ಕೆಲವೇ ಕೆಲವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹಾಗೆ ಮಾಡಿವೆ. SBI ತನ್ನ EBLR ಅನ್ನು 8.65% ಗೆ ಮತ್ತು RLLR ಅನ್ನು 8.25% ಗೆ ಇಳಿಸಿದೆ. ಇದೇ ರೀತಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಮತ್ತು ಇಂಡಿಯನ್ ಓವರ್‌ಸೀಸ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತಮ್ಮ RLLRಗಳನ್ನು ಕ್ರಮವಾಗಿ 8.80% ಮತ್ತು 8.85% ಗೆ ಇಳಿಸಿವೆ.

Image Credit : Getty

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

0.50% ಪೂರ್ಣ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದ ಏಕೈಕ ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದಾತ HDFC ಬ್ಯಾಂಕ್. HDFCಯ ಈ ಕ್ರಮವು RBIಯ ರೆಪೊ ದರ ಕಡಿತಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದ್ದರೂ, ಉಳಿದ ವಲಯವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದಿದೆ. 

Image Credit : our own

ರೆಪೊ ದರ ಮತ್ತು EMI ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, RBI 2025 ರಲ್ಲಿ ಪಾಲಿಸಿ ದರಗಳನ್ನು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿದ್ದರೂ, ಚಿಲ್ಲರೆ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗೃಹ ಸಾಲ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ, ಲಾಭ ಕಡಿಮೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಭಾಗಶಃ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಿವೆ.