ಜೀವನ ಪೂರ್ತಿ ದುಡಿದಿದ್ದನ್ನೆಲ್ಲಾ ಹಾಕಿ ಕೆಲವರು ಆಸ್ತಿ ತಗೊಳ್ತಾರೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಏನಾದ್ರೂ ಮೋಸ ಆದ್ರೆ ಅವರ ಕಷ್ಟ ಎಲ್ಲಾ ವೇಸ್ಟ್ ಆಗುತ್ತೆ. ಅದಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ತಗೊಳ್ಳೋಕೆ ಮುಂಚೆ ಹತ್ತು ಸಲ ಯೋಚನೆ ಮಾಡಬೇಕು ಅಂತಾರೆ. ಆ ಪ್ರಾಬ್ಲಮ್ ಬೇಡ ಅಂದ್ರೆ, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಹೇಗೆ ಮಾಡ್ಬೇಕು ಅಂತ ಸ್ಟೆಪ್ ಬೈ ಸ್ಟೆಪ್ ತಿಳ್ಕೊಳ್ಳಿ.

ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಒಬ್ಬರಿಗೆ ತುಂಬಾ ಬೆಲೆಬಾಳುವ ಇನ್ವೆಸ್ಟ್ಮೆಂಟ್. ಆದ್ರೆ, ಸರಿಯಾದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಇಲ್ಲದೆ, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಸರಿ ಅಂತಾ ಪರಿಗಣಿಸಲ್ಲ. ಇಂಡಿಯಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಬೇರೆ ಬೇರೆ ಕಾನೂನುಗಳಿಂದ ಕಂಟ್ರೋಲ್ ಆಗುತ್ತೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಕ್ಟ್, 1908, ಮತ್ತೆ ಭಾರತೀಯ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಆಕ್ಟ್, 1889 ಇವೆ. ಇವೆರಡೂ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತೆ, ರಕ್ಷಿಸಲಾಗುತ್ತೆ ಅಂತಾ ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಮಾಡುತ್ತೆ. ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಖರ್ಚುಗಳು, ಕಾನೂನಿನ ವಿಷಯಗಳನ್ನ ಅರ್ಥ ಮಾಡ್ಕೊಂಡ್ರೆ ಆಸ್ತಿ ತಗೊಳ್ಳೋರು ಮುಂದೆ ಜಗಳ, ದುಡ್ಡು ಲಾಸ್ ಆಗೋದನ್ನ ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಸಲೀಸಾಗಿ ಮುಗಿಸೋಕೆ ಒಂದು ಡೀಟೇಲ್ ಆದ ರೋಡ್ ಮ್ಯಾಪ್ ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ವಂಚನೆಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಹತೆಯಂತಹ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಏಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಇವು ಮುಖ್ಯ ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ.

ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಅಪ್ಪನ ಆಸ್ತಿ ಕಿತ್ತುಕೊಂಡ ಮಗ; ಆಸ್ತಿ ವಾಪಸ್ ಕೊಡಿಸುವಂತೆ ಡಿಸಿ ಆದೇಶಿಸಿದರೂ ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದ ಪೊಲೀಸರು

ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಹೇಗೆ ಮಾಡೋದು ಅಂತ ಸ್ಟೆಪ್ ಬೈ ಸ್ಟೆಪ್ ನೋಡೋಣ.

ಸ್ಟೆಪ್ 1: ಆಸ್ತಿ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಕನಿಷ್ಠ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಫಿಕ್ಸ್ ಮಾಡೋಕೆ ಆ ಏರಿಯಾದ ಸರ್ಕಲ್ ರೇಟ್ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ. ಈ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಮೇಲೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಫೀಸ್ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕ್ತಾರೆ.

ಸ್ಟೆಪ್ 2: ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ತಗೊಳ್ಳೋದು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಇರೋ ಮಾರಾಟಗಾರರಿಂದ ನಾನ್-ಜ್ಯುಡಿಷಿಯಲ್ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ತಗೊಳ್ಳಿ.

ಸ್ಟೆಪ್ 3: ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ರೆಡಿ ಮಾಡೋದು ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿರೋ ಲಾಯರ್ ವ್ಯವಹಾರದ ಡೀಟೇಲ್ಸ್ ಜೊತೆ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ರೆಡಿ ಮಾಡ್ತಾರೆ. ಇಬ್ಬರೂ ಕಡೆ ಇರೋರು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಜೊತೆ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್ ಮೇಲೆ ಸೈನ್ ಮಾಡ್ತಾರೆ.

ಸ್ಟೆಪ್ 4: ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸ್ ಗೆ ಹೋಗೋದು ಸೇಲ್ ಡೀಡ್, ಐಡೆಂಟಿಟಿ ಪ್ರೂಫ್, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ರಸೀದಿ, ಮತ್ತೆ ಬೇರೆ ಬೇಕಾಗಿರೋ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಸಬ್ಮಿಟ್ ಮಾಡಿ. ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳೋರು, ಮಾರೋರ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ (ಫೋಟೋ, ಬೆರಳಚ್ಚು) ಮಾಡ್ತಾರೆ.

ಸ್ಟೆಪ್ 5: ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಫೀಸ್ ಕಟ್ಟೋದು ವ್ಯವಹಾರ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಆಗೋಕೆ ಮುಂಚೆ ಅಪ್ಲೈ ಆಗೋ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಫೀಸ್ ಕಟ್ಟಿ.

ಸ್ಟೆಪ್ 6: ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಗೆ ಮುಂಚೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್, ಐಡೆಂಟಿಟಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡ್ತಾರೆ.

ಸ್ಟೆಪ್ 7: ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಡ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಕಲೆಕ್ಷನ್ ಕೊನೆ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಡ್ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ನ 7 ರಿಂದ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ತಗೋಬಹುದು. ಇಂಡಿಯಾದಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಸುಲಭ ಮಾಡೋಕೆ ತುಂಬಾ ರಾಜ್ಯಗಳು ಈಗ ಪೂರ್ತಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಕೊಡ್ತಾ ಇದಾರೆ: ರಾಜ್ಯ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಗೆ ಹೋಗಿ. ಅಪ್ಲೈ ಆಗೋ ಫೀಸ್ ಫಿಕ್ಸ್ ಮಾಡೋಕೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಯೂಸ್ ಮಾಡಿ. ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್, ಯುಪಿಐ ಅಥವಾ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇಂದ ಫೀಸ್ ಕಟ್ಟಿ. ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸ್ ಅಲ್ಲಿ ಫಿಸಿಕಲ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಗೆ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ತಗೊಳ್ಳಿ. ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಸಬ್ಮಿಷನ್ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಮಾಡಿ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಲ್ಲಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಕೊಡೋ ರಾಜ್ಯಗಳು: ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ, ಕರ್ನಾಟಕ, ಡೆಲ್ಲಿ, ತಮಿಳುನಾಡು, ಉತ್ತರ ಪ್ರದೇಶ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ತಪ್ಪಿಸೋಕೆ ಕಾಮನ್ ತಪ್ಪುಗಳು, ಅದನ್ನ ಹೇಗೆ ಅವಾಯ್ಡ್ ಮಾಡೋದು ತಪ್ಪು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಲೆಕ್ಕ ರಾಜ್ಯ ಪೋರ್ಟಲ್ ಗಳಲ್ಲಿ ಆಫೀಶಿಯಲ್ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಯೂಸ್ ಮಾಡಿ. ಇನ್ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಬೇಕಾಗಿರೋ ಎಲ್ಲಾ ಲೀಗಲ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಕಂಪ್ಲೀಟ್, ಕರೆಕ್ಟ್ ಆಗಿ ಇರಬೇಕು.

ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಅಲ್ಲಿ ಜಾಸ್ತಿ ಹೊತ್ತು ಕಾಯೋದು ಬೇಡ ಅಂದ್ರೆ ಮೊದಲೇ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ತಗೊಳ್ಳಿ. ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಪತ್ರ ಮರೆಯೋದು ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಲೀಗಲ್ ಪ್ರಾಬ್ಲಮ್ ಇಲ್ಲ ಅಂತಾ ಕನ್ಫರ್ಮ್ ಮಾಡೋಕೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಪತ್ರ (ಇಸಿ) ವೆರಿಫೈ ಮಾಡಿ.

1. ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಕಂಪಲ್ಸರಿನಾ?

ಉ: ಹೌದು, ಭಾರತೀಯ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಕ್ಟ್ 1908 ಪ್ರಕಾರ, ಲೀಗಲ್ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಕನ್ಫರ್ಮ್ ಮಾಡೋಕೆ, ಜಗಳ ತಪ್ಪಿಸೋಕೆ ₹100 ಕ್ಕಿಂತ ಜಾಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಇರೋ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬೇಕು.

2. ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡೋಕೆ ಎಷ್ಟು ಟೈಮ್ ಬೇಕಾಗುತ್ತೆ?

ಉ: ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆಫೀಸ್ ಕೆಲಸದ ಪ್ರೆಷರ್, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಸ್ಪೀಡ್ ಮೇಲೆ ಡಿಪೆಂಡ್ ಆಗುತ್ತೆ ಈ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 7 ರಿಂದ 15 ದಿನಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತೆ.

3. ನಾನು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿನ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಲ್ಲಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬಹುದಾ?

ಉ: ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ಪೂರ್ತಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಗೆ ಅವಕಾಶ ಕೊಡುತ್ತೆ, ಇಲ್ಲಿ ನೀವು ಫೀಸ್ ಕಟ್ಟಬಹುದು, ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ತಗೋಬಹುದು, ಆದ್ರೆ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸ್ ಅಲ್ಲಿ ಫಿಸಿಕಲ್ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಬೇಕಾಗುತ್ತೆ.

4. ನಾನು ನನ್ನ ಆಸ್ತಿನ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿಲ್ಲ ಅಂದ್ರೆ ಏನಾಗುತ್ತೆ?

ಉ: ಆಸ್ತಿನ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡೋಕೆ ಫೇಲ್ ಆದ್ರೆ ಲೀಗಲ್ ಜಗಳಗಳು, ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಪ್ರೂಫ್ ಇಲ್ಲದೆ ಇರೋದು, ಲೋನ್ ತಗೋಳೋಕೆ ಕಷ್ಟ ಆಗೋದು, ಕಾನೂನು ಪ್ರಕಾರ ಆಸ್ತಿನ ಮಾರೋಕೆ ಅಥವಾ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಮಾಡೋಕೆ ಆಗದೆ ಇರೋ ಪ್ರಾಬ್ಲಮ್ಸ್ ಬರುತ್ತೆ.

5. ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಗೆ ಯಾವ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಬೇಕು?

ಉ: ಬೇಕಾಗಿರೋ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಅಲ್ಲಿ ಇವು ಇರುತ್ತೆ: ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ (ಮಾಲೀಕತ್ವ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಗೆ ಪ್ರೂಫ್) ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳ ವೆರಿಫಿಕೇಶನ್ ಪತ್ರ (ಯಾವುದೇ ಲೀಗಲ್ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು ಇಲ್ಲ ಅಂತಾ ಕನ್ಫರ್ಮ್ ಮಾಡುತ್ತೆ) ಐಡೆಂಟಿಟಿ ಪ್ರೂಫ್ (ಆಧಾರ್, ಪ್ಯಾನ್, ಇತ್ಯಾದಿ). ಆಸ್ತಿ ಕಾರ್ಡ್/ಮ್ಯುಟೇಶನ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ (ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಿಸ್ಟರಿ) ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಫೀಸ್ ರಸೀದಿ (ಪೇಮೆಂಟ್ ಪ್ರೂಫ್). ಹೆಣ್ಣು ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳೋರು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಅಲ್ಲಿ ರಿಯಾಯಿತಿ ಪಡೀತಾರಾ? ಉ: ಹೌದು, ತುಂಬಾ ರಾಜ್ಯಗಳು ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸೋಕೆ ಹೆಣ್ಣು ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳೋರಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ರೇಟ್ಸ್ ಕೊಡ್ತಾ ಇದಾರೆ. ರಿಯಾಯಿತಿ ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರಕಾರ ಚೇಂಜ್ ಆಗುತ್ತೆ.

7. ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿನ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬಹುದಾ?

ಉ: ಹೌದು, ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಜಾಸ್ತಿ ಜನ ಓನರ್ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿನ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಆದ್ರೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಪ್ರೊಸೀಜರ್ ಅಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಸಹ-ಮಾಲೀಕರು ಬರಬೇಕು.

8. ಲೇಟ್ ಆಗಿ ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಯಾವ ಶಿಕ್ಷೆಗಳು ಇರುತ್ತೆ?

ಉ: ಆಸ್ತಿ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಕಂಪ್ಲೀಟ್ ಆದ ನಾಲ್ಕು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿಲ್ಲ ಅಂದ್ರೆ, ನೀವು ಫೈನ್ ಕಟ್ಟಬೇಕಾಗುತ್ತೆ ಅಥವಾ ವ್ಯವಹಾರ ಸರಿ ಇರಲ್ಲ.

9. ಮೈನರ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ಡ್ ಆಸ್ತಿನ ಹೊಂದಬಹುದಾ?

ಉ: ಹೌದು, ಮೈನರ್ ಆಸ್ತಿನ ಹೊಂದಬಹುದು, ಆದ್ರೆ ಅವನು/ಅವಳು ದೊಡ್ಡವರಾಗೋವರೆಗೂ ಅದನ್ನ ಲೀಗಲ್ ಗಾರ್ಡಿಯನ್ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

10. ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (ಇಸಿ) ಅಂದ್ರೆ ಏನು, ಅದು ಯಾಕೆ ಬೇಕು?

ಉ: ಎನ್‌ಕಂಬ್ರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಲೀಗಲ್ ಬಾಕಿ ಅಥವಾ ಪೆಂಡಿಂಗ್ ಲೋನ್ಸ್ ಇಲ್ಲ ಅಂತಾ ಕನ್ಫರ್ಮ್ ಮಾಡುತ್ತೆ. ಲೋನ್ ಅಪ್ರೂವಲ್, ಸೇಫ್ ಆದ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯ.

11. ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳೋರು ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿನ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬಹುದಾ?

ಉ: ಹೌದು, ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳೋರು ಅಥವಾ ಮಾರೋರು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಟೈಮ್ ಅಲ್ಲಿ ಬರಕ್ಕೆ ಆಗಿಲ್ಲ ಅಂದ್ರೆ, ಲೀಗಲ್ ರೆಪ್ರೆಸೆಂಟೇಟಿವ್ ಗೆ ಪವರ್ ಆಫ್ ಅಟಾರ್ನಿ (ಪಿಒಎ) ಕೊಡಬಹುದು.

12. ಆಸ್ತಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಖರ್ಚು ಎಷ್ಟು?

ಉ: ಟೋಟಲ್ ಖರ್ಚಲ್ಲಿ ಇವು ಇರುತ್ತೆ: ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ (ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರಕಾರ ಚೇಂಜ್ ಆಗುತ್ತೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 4-7%) ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಫೀಸ್ (ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ 1%, ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಲಿಮಿಟ್ ಇರುತ್ತೆ) ಲೀಗಲ್, ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ ಚಾರ್ಜಸ್ (ಲಾಯರ್ ಫೀಸ್, ಡ್ರಾಫ್ಟಿಂಗ್ ಚಾರ್ಜಸ್ ಇತ್ಯಾದಿ)

13. ವ್ಯವಸಾಯ ಭೂಮಿನ ಒಬ್ಬರ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬಹುದಾ? ಉ: ಹೌದು, ಆದ್ರೆ ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳು ವ್ಯವಸಾಯ ಮಾಡದೆ ಇರೋರು ವ್ಯವಸಾಯ ಭೂಮಿ ಕೊಂಡುಕೊಳ್ಳೋಕೆ ಬಿಡಲ್ಲ. ರಾಜ್ಯ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭೂ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿ.