☰
ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್: ಹೆಂಡತಿ ಜೊತೆ ಸೇರಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಗೊಂಡ್ರೆ ಬಡ್ಡಿ ರೇಟ್ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತೆ, ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿನಾಯಿತಿ ಸಿಗುತ್ತೆ, ಲೋನ್ ಲಿಮಿಟ್ ಕೂಡ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತೆ. ಇದರಿಂದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಾಗೋದರ ಜೊತೆಗೆ ಇಎಂಐ ಭಾರ ಕೂಡ ಕಡಿಮೆ ಆಗುತ್ತೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳನ್ನು ಹೆಸರಿಗಷ್ಟೇ ಮನೆ ಒಡತಿ ಎಂದು ಕೆಲವು ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೆಲವು ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಕೆ ಅಕ್ಷರಶಃ ಕೆಲಸದವಳೇ ಆಗಿರುತ್ತಾಳೆ. ಒಂದು ರೂಪಾಯಿಯೂ ಕೂಡ ಆಕೆಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ, ಹಣದ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಆಕೆಯ ಹೆಸರು ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಒಡತಿಗೂ ನೀವು ನಿಜವಾದ ಕೆಲ ಸ್ಥಾನಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಜೇಬಿಗೆ ಬೀಳುವ ಕತ್ತರಿಗೆ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕಬಹುದು ಎಂಬ ವಿಚಾರ ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಾ?
ಜಾಯಿಂಟ್ ಲೋನ್ ಬೆನಿಫಿಟ್ಸ್:
ಹೌದು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರ ಹಾಗೂ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮಹಿಳೆಯರನ್ನ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸೋಕೆ ತುಂಬಾ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನ ಕೊಡ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಲೋನ್ ತಗೊಂಡ್ರೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ವರೆಗೂ ರಿಲೀಫ್ ಸಿಗುತ್ತೆ. ತುಂಬಾ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮಹಿಳೆಯರ ಹೆಸರಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ವಿನಾಯಿತಿ ಇರುತ್ತೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಹೆಂಡತಿ ಜೊತೆ ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಗೊಂಡ್ರೆ 7 ಲಕ್ಷದವರೆಗೂ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಉಳಿಸಬಹುದು. ಹೆಂಡತಿನ ಯಜಮಾನಿ ಮಾಡಿದ್ರೆ ಏನೇನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನೋಡೋಣ.
ದಿನಕ್ಕೆ 400 ಗಳಿಸುವ ಸಣ್ಣ ಜ್ಯೂಸ್ ವ್ಯಾಪಾರಿಗೆ 7.7 ಕೋಟಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ನೋಟೀಸ್
1- ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
ಹೆಂಡತಿ ಜೊತೆ ಸೇರಿ ನೀವು ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಗೊಂಡ್ರೆ ಇದರ ಎಫೆಕ್ಟ್ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಮೇಲೆ ಆಗುತ್ತೆ. ಹೆಂಡತಿ ಕೋ-ಅಪ್ಲಿಕೆಂಟ್ ಆದ್ರೆ ನಿಮಗೆ ಲೋನ್ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಸಿಗುತ್ತೆ. ಕಡಿಮೆ ರೇಟ್‌ಗೆ ಲೋನ್ ಸಿಕ್ಕರೆ ಅದರ ಮಂತ್ಲಿ ಕಂತು ಕೂಡ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತೆ. ತುಂಬಾ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಹೆಂಡತಿ ಕೋ-ಅಪ್ಲಿಕೆಂಟ್ ಆದ್ರೆ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ರೇಟ್ 0.05% ವರೆಗೂ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡ್ತಾರೆ.
2- ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಉಳಿತಾಯ
ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಗೊಳ್ಳೋದ್ರಿಂದ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೂಡ ದೊಡ್ಡ ರಿಲೀಫ್ ಇರುತ್ತೆ. ಇದರಿಂದ ಇಬ್ಬರೂ ಬೇರೆ ಬೇರೆಯಾಗಿ ಇನ್ಕಮ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್ ಪಡ್ಕೊಬಹುದು. ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಗೊಳ್ಳೋದ್ರಿಂದ ಗಂಡ ಹೆಂಡತಿ ಇಬ್ಬರೂ ಐಟಿ ಸೆಕ್ಷನ್ ಕೆಳಗಡೆ 80C ಪ್ರಕಾರ 1.5-1.5 ಅಂದ್ರೆ ಟೋಟಲ್ 3 ಲಕ್ಷದವರೆಗೂ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡ್ಕೋಬಹುದು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ ಸೆಕ್ಷನ್ 24 ಕೆಳಗಡೆ ಬಡ್ಡಿ ಮೇಲೆ 2-2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೂ ಟ್ಯಾಕ್ಸ್ ಬೆನಿಫಿಟ್ ಪಡ್ಕೊಬಹುದು.
ಬ್ಯಾಂಕ್ ಉದ್ಯೋಗ ಬಿಟ್ಟು, ಸ್ವಂತ ಬ್ಯುಸಿನೆಸ್‌ನಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ 5 ಲಕ್ಷ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತಿರೋ ಮಹಿಳೆ
3- ಲೋನ್ ಲಿಮಿಟ್
ಸಿಂಗಲ್ ಲೋನ್ ಅಪ್ಲಿಕೆಂಟ್‌ಗೆ ಅವನ ಆದಾಯದ ಪ್ರಕಾರ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಲೋನ್ ಮಾತ್ರ ಬರುತ್ತೆ, ಆದ್ರೆ ಜಾಯಿಂಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೆಂಟ್ ಆದ್ರೆ ಇಬ್ಬರ ಟೋಟಲ್ ಇನ್ಕಮ್ ನೋಡ್ತಾರೆ. ಇದರಿಂದ ನೀವು ಜಾಸ್ತಿ ಲೋನ್ ತಗೋಬಹುದು. ಆದ್ರೆ ನಿಮ್ಮ ಕೋ-ಅಪ್ಲಿಕೆಂಟ್ ಅವರ ಸಾಲ ಮತ್ತು ಆದಾಯ ರೇಶಿಯೋ 50-60 ಪರ್ಸೆಂಟ್ ಗಿಂತ ಜಾಸ್ತಿ ಇರಬಾರ್ದು.
4- ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಜಾಯಿಂಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (ಗಂಡ ಹೆಂಡತಿ ಹೆಸರಲ್ಲಿ) ತಗೊಂಡ ಮೇಲೆ ಟೈಮ್‌ಗೆ ಇಎಂಐ ಕಟ್ಟಿದ್ರೆ ಇಬ್ಬರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಚೆನ್ನಾಗಿರುತ್ತೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ಮುಂದೆ ಮುಂದೆ ಲೋನ್ ತಗೋಳೋಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ ಕೇವಲ ಒಬ್ಬರ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಭಾರ ಇರೋದಿಲ್ಲ.
