
ಏನೋ ಬ್ಯಾಡ್ ಟೈಮ್. ಮಹತ್ವದ ದಾಖಲೆಯೇ ಕಳೆದು ಹೋಗಿರುತ್ತದೆ. ಹೋದರೆ ಹೋಗಲಿ ಬಿಡೋ ಅನ್ನೋ ಹಾಗಿಲ್ಲ. ಯಾವ ಟೈಮಲ್ಲಿ ಯಾವುದರ ಅಗತ್ಯ ಬೀಳುತ್ತೋ ಗೊತ್ತಿರೋಲ್ಲ. ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಅವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯೋದು ಹೇಗೆ ಅಂತ ಇಲ್ ಹೇಳ್ತೀವಿ ಓದಿ.
ಬೇಕಾದ ದಾಖಲೆಯೊಂದು ಸಿಗದೇ ಹೋದರೆ ಫುಲ್ ಟೆನ್ಷನ್ ಆಗಿ ಬಿಡುತ್ತೇವೆ. ಏನಪ್ಪಾ ಮಾಡೋದು ಅಂತ ತಲೆ ಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ, ಯೋಚಿಸಬೇಡಿ. ಅವುಗಳ ನಕಲು ಪಡೆಯೋದು ಹೇಗೆ ಅಂತ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಹೆಲ್ಪ್ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ. ಇಲ್ಲಿದೆ ವಿವರ.
ಹಂತ 1: ಪ್ರಥಮ ಮಾಹಿತಿ ವರದಿ (FIR) ಸಲ್ಲಿಸಿ
ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆ ಕಳೆದು ಹೋಗಿರುವ ಬಗ್ಗೆ FIR ದಾಖಲಿಸಿ. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಅಕ್ನಾಲೆಡ್ಜ್ಮೆಂಟ್ ಪಡೆಯೋದ ಮರೀಬೇಡಿ. ಮುಂದೆ ನಿಮಗೆ ಕಳೆದ ದಾಖಲೆಯ ನಕಲು ಪ್ರತಿ ಪಡೆಯುವ ಜೊತೆಗೆ, ಅಕಸ್ಮಾತ್ ಪೊಲೀಸರ ಕೈಗೆ ಸಿಕ್ಕರೆ ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲೂ ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹಂತ 2: ಅಫಿಡವಿಟ್ ತಯಾರಿಸಿ
ನೋಟರಿ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಅವರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ,ದಾಖಲೆ ಕಳೆದು ಹೋಗಿರುವ ಬಗ್ಗೆಯೊಂದು ಅಫಿಡವಿಟ್ ರೆಡಿ ಮಾಡಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ, ಆಸ್ತಿ ವಿವರಣೆ ಮತ್ತು ಕಳೆದ ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರಗಳಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಗಾಗಿ ನೋಟರಿಯಿಂದ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಪಡೆಯೋದು ಅನಿವಾರ್ಯ.
ಹಂತ 3: ಸಪೋರ್ಟಿಂಗ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ
ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸಿದ FIR ಛಾಯಾಚಿತ್ರ, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮೂಲ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ಪ್ರತಿ (ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ) ಅಥವಾ ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಯ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಇಟ್ಟು ಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಸರ್ಕಾರ ನೀಡಿದ ಐಡಿ ಪ್ರೂಫ್ನ (ಉದಾ. ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್, ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್, ಇತ್ಯಾದಿ) ಫೋಟೋ ಕಾಪಿಯೂ ಜೊತೆಗಿರಲಿ.
ಹಂತ 4: ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ
ಮೂಲ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.ಹಂತ 3 ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೊಂಡೊಯ್ಯಿರಿ.ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ಆಸ್ತಿ ವಿಳಾಸ, ಕಳೆದುಹೋದ ದಾಖಲೆ ಯಾವುದುಮತ್ತು ನಕಲಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಕಾರಣದಂತಹ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿ, ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ನಿಖರವಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಎಲ್ಲಾ ಪೋಷಕ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಹಂತ 5: ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ
ದಾಖಲೆಯ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಶುಲ್ಕಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಿಸಿ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ದಾಖಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ನೀವು ಇರುವ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಕೌಂಟರ್ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳ ಮೂಲಕ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
ಹಂತ 6: ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆಲಸದ ಹೊರೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಕೆಲವು ದಿನಗಳು ಅಥವಾ ವಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಹಂತ 7: ದಾಖಲೆಯ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ
ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಆಫೀಸನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ರಿಶೀಲನೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಕಳೆದು ಹೋದಿ ದಾಖಲೆಯ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಖರತೆಗಾಗಿ ಅದನ್ನು ಎರಡು ಬಾರಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಲಹೆಗಳು:
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರಿಂದ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ. ಅಕಸ್ಮಾತ್ ಏನಾದರೂ ನಕಲು ಪ್ರತಿ ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ತೊಡಕಾದರೆ, ಕಾನೂನು ಸೇವೆ ಪಡೆಯಲು ಇದು ಅನುಕೂಲವಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲಸದ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯ ಬದಲಾಗಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ತಾಳ್ಮೆಯಿಂದಿರಿ.
ಈ ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಕಳೆದುಹೋದ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೆನಪಿಡಿ, ದಾಖಲೆಗಳು ಕಳೆದು ಹೋದಾಗ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿ ಹಾಗೂ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅಗತ್ಯ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಕಲು ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬಗ್ಗೆ ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
1. ನಾನು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಉತ್ತರ 1. ನೀವು ವಿವಿಧ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ನಕಲು ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅವುಗಳೆಂದರೆ:
Title Deeds
Sale Agreements
Encumbrance Certificates
Mother Deeds
Property Tax Receipts
2. ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿ ನನಗೆ ನೆನಪಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಉತ್ತರ 2. ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಿಂದ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು:
ನಿಮ್ಮ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು (ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ).
ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಭೂ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ಬಗ್ಗೆ ಪರಿಚಿತವಾಗಿರುವ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರನ್ನು ವಿಚಾರಿಸುವುದು.
3. ನಕಲಿ ಪ್ರತಿಗಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೇ?
ಉತ್ತರ 3. ಆನ್ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸೇವೆಗಳ ಲಭ್ಯತೆ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದಾಖಲೆ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಅವರ ವೆಬ್ಸೈಟ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು.
4.ಕಳೆದು ಹೋದ ದಾಖಲೆಯ ನಕಲು ಪ್ರತಿ ಪಡೆಯಲೇನು ಶುಲ್ಕ ಕಟ್ಟಬೇಕು?
ಉತ್ತರ 4. ಶುಲ್ಕಗಳು ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಪ್ರಕಾರ ಮತ್ತು ನೀವು ಇರುವ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನಿಖರವಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
5. ನಕಲಿ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ಉತ್ತರ5. ಕೆಲಸದ ಹೊರೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆ ಅಗತ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಮಯ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಕೆಲವು ದಿನಗಳಿಂದ ಕೆಲವು ವಾರಗಳವರೆಗೆ ಇರಬಹುದು.
6. ಕಳೆದುಹೋದ ದಾಖಲೆಗೆ ಎಫ್ಐಆರ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವೇ?
ಉತ್ತರ 6. ಯಾವಾಗಲೂ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಎಫ್ಐಆರ್ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ನಷ್ಟದ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಗೆ ಕಾನೂನು ತೂಕವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.
7. ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಕಾನೂನು ವಿವಾದವಿದ್ದರೆ ನಾನು ನಕಲಿ ಪ್ರತಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೇ?
ಉತ್ತರ 7. ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಅನ್ವಯವಾಗಬಹುದಾದ ಕಾರಣ, ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನಕಲಿ ಪ್ರತಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
8. ನಕಲಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ನಾನು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ಉತ್ತರ 8. ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡ ತಕ್ಷಣ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ನಕಲಿ ಪ್ರತಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಅಧಿಕೃತ ಪತ್ರವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಭಾರತದ ತುರ್ತು ಸೇವಾ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಯಾವುವು? ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ
9. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅವಲಂಬಿಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತವೇ?
ಉತ್ತರ 9. ಆನ್ಲೈನ್ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ನೀಡಬಹುದಾದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾದ ನಿಖರ ಮತ್ತು ನವೀಕೃತ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಅಥವಾ ವಕೀಲರಿಂದ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸೂಕ್ತ.
10. ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು ಯಾವುವು?
ಉತ್ತರ 10. ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಕಲಿ ಪ್ರತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ನೀವು ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳು ಅಥವಾ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದರೆ ಕಾನೂನು ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ. ವಿಳಂಬವಾಗಬಹುದು. ತಾಳ್ಮೆ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ.
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನ್ಯಾವಿಗೇಟ್ ಮಾಡಿ: ನೀವು ಇತರ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವಾಗ ನಕಲಿ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಇದನ್ನೂ ಓದಿ: ಏನಿದು PAN Card? ಇದನ್ನು ಪರಿಚಯ ಮಾಡಿದ್ದೇಕೆ, ಯಾರಿಗೆಲ್ಲಾ ಅಗ್ಯತ್ಯ, ಕಾರ್ಡ್ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳೋದು ಹೇಗೆ; ಇಲ್ಲಿದೆ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರ
ವ್ಯವಹಾರ (business ideas in kannada) , ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ (Banking News), ಹಣಕಾಸು, ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಹೂಡಿಕೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಇನ್ನಿತರ ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಣಕಾಸಿನ ಸುದ್ದಿಗಳನ್ನು ಏಷ್ಯಾನೆಟ್ ಸುವರ್ಣ ನ್ಯೂಸ್ನಲ್ಲಿ ಓದಿರಿ.