ಮನೆ, ಕಾರು ಸಾಲ ಇದ್ದವ್ರಿಗೆ, ಈ ಪ್ರಯೋಜನ ತಪ್ಪದೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ! ಇಲ್ಲ ಡೇಂಜರ್

ಮನೆ ಸಾಲ, ವಾಹನ ಸಾಲ. ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಆಗಿರಲಿ, ಸಾಲ ಮುಗಿಸುವಾಗ ಕೆಲವು ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯಗಳನ್ನ ಗಮನಿಸಬೇಕು. ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಶರ್ ಶುಲ್ಕಗಳು, NOC ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಮತ್ತು ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಮುಂದಿನ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನ ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು.

ಮನೆ, ಕಾರು ಸಾಲ ಇದ್ದವ್ರಿಗೆ. ಇದನ್ನ ತಿಳ್ಕೊಳ್ದೆ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿ

ಮನೆ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಹೀಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ, ಸಾಲ ಮುಗಿಸುವಾಗ, ಅಂದರೆ ಲೋನ್ ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ, ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನ ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ನಮಗೆ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನ ತರಬಹುದು. ಹಾಗಾಗಿ, ಲೋನ್ ಕ್ಲೋಸ್ ಮಾಡುವಾಗ ಏನೇನು ಗಮನಿಸಬೇಕು ಅಂತ ನೋಡೋಣ.

ಮನೆ ಸಾಲ

ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕಿಂತ ಮೊದಲೇ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದರೆ, ಹಲವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು NBFCಗಳು ದಂಡ ಅಥವಾ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ. ಮನೆ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ದಂಡ ಇರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ, ವಾಹನ ಸಾಲ, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೊದಲೇ ಕಟ್ಟಿದರೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ 1% ರಿಂದ 5% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ, ಮೊದಲೇ ಸಾಲ ತೀರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಶರ್ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಮನೆ ಸಾಲ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

NOC ಅಂದರೆ ನೋ ಅಬ್ಜೆಕ್ಷನ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್. ಸಾಲವನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಇದು. ಅಂದರೆ, ಆ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ, ಸಾಲ ಕೊಟ್ಟವರಿಗೂ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಂಡವರಿಗೂ ನಡುವೆ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರ ಮುಗಿದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುವ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ. ಹಾಗಾಗಿ, NOC ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಸಾಲ ಪಡೆದವರ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ, ಲೋನ್ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ಫೋರ್‌ಕ್ಲೋಶರ್ ವಿವರಗಳು ಎಲ್ಲವೂ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ಮನೆ ಸಾಲ ದಾಖಲೆಗಳು

ಮನೆ ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಹಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನ ನೀಡಬೇಕು. ಅದರಲ್ಲೂ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮುಖ್ಯ. ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ, ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ, ಸೊಸೈಟಿ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಪಡೆದ NOC ಹೀಗೆ ಹಲವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನ ನೀಡಬೇಕು. ಸಾಲ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಎಲ್ಲಾ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನ ವಾಪಸ್ ಪಡೆದಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ವಾಹನ ಸಾಲ

ಲೀನ್, ಅಂದರೆ ಸಾಲ ಪಡೆದವರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕು. ಇದನ್ನ ತೆಗೆಯಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಮಸ್ಯೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಲೀನ್ ತೆಗೆಯಲು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಪ್ರತಿನಿಧಿಯೊಂದಿಗೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು. ವಾಹನ ಸಾಲವಾದರೆ, ಹೈಪೋಥೆಕೇಶನ್ ತೆಗೆಯಲು RTO ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕು. ಸಾಲ ಮುಗಿದ ನಂತರ, ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಸರಿಯಾದ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸಾಲ ತೀರಿಸಿದರೆ, ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾಲ ತೀರಿಸುವಾಗ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದವುಗಳು

ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನ ಡೇಟಾಬೇಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಮಾಡುವುದು ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಕೆಲಸ. ಆದರೆ, ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ಇದನ್ನ ವಿಳಂಬ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಆಗ, ಸಾಲವನ್ನ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೀರಿಸಿದರೂ, ಸಾಲ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಕಿ ಇರುವಂತೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್‌ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ಹೊಸದಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲವನ್ನ ಮೊದಲೇ ತೀರಿಸಿದರೂ ಸರಿ, ಗಡುವಿನೊಳಗೆ ತೀರಿಸಿದರೂ ಸರಿ, ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನ ಗಮನಿಸಿ.