ಆರ್‌ಬಿಐ ರೆಪೊ ದರದಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಇಲ್ಲ; ಶೇ.5.5 ಬಡ್ಡಿದರ ಮುಂದುವರಿಕೆ

ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ (ಆರ್‌ಬಿಐ) ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.5% ರಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದು, ತಟಸ್ಥ ನಿಲುವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ. ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಗವರ್ನರ್ ಮಲ್ಹೋತ್ರಾ ಭಾರತದ ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ಭವಿಷ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಆಶಾವಾದ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ.

ಮುಂಬೈ:  ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬುಧವಾರ (ಆಗಸ್ಟ್6) ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.5% ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರಿಸಿದೆ. ಭಾರತದ ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದ ಬಗ್ಗೆ ಆಶಾವಾದ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿದ್ದರೂ ಕಾಯುವ ಮತ್ತು ನೋಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮಾನಿಟರಿ ಪಾಲಿಸಿ ಕಮಿಟಿ (ಎಂಪಿಸಿ) ಸಭೆಯ ನಂತರ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದ ಆರ್‌ಬಿಐ ಗವರ್ನರ್ ಸಂಜಯ್ ಮಲ್ಹೋತ್ರಾ, ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ತಟಸ್ಥ ನಿಲುವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. "ಮಾನಿಟರಿ ಪಾಲಿಸಿ ಕಮಿಟಿಯು ಪಾಲಿಸಿ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.5% ರಲ್ಲಿ ಬದಲಾಗದೆ ಇಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ," ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, "ಪಾಲಿಸಿಯ ನಿಲುವು ತಟಸ್ಥವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ."

ಇದು ಕೇವಲ ತಾಂತ್ರಿಕ ನವೀಕರಣವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ. ಮಲ್ಹೋತ್ರಾ ಮುಂದಿನ ಹಾದಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಆಶಾವಾದದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡಿದರು. "ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಬದಲಾಗುತ್ತಿರುವ ವಿಶ್ವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಉಜ್ವಲ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಅದರ ಅಂತರ್ಗತ ಶಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ," ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು, ದೇಶದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿಶ್ವಾಸದ ನೋಟವನ್ನು ನೀಡಿದರು.

ಹಣದುಬ್ಬರ ಕಡಿಮೆ? ಆಹಾರ ಬೆಲೆ ಇಳಿಕೆ?

ಈ ನಿರ್ಧಾರವು ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆರ್‌ಬಿಐನ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ಕ್ರಮವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಅದು ಹಣದುಬ್ಬರ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಆಹಾರ ಬೆಲೆಗಳು ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿ ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 50 ಮೂಲ ಅಂಕಗಳಿಂದ 5.5% ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಲ್ಪಾವಧಿ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ-ಅವಧಿಯ ಹಣದುಬ್ಬರ ಎರಡನ್ನೂ ತನ್ನ ಗುರಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡಿದೆ ಎಂದು ಮಲ್ಹೋತ್ರಾ ಹೇಳಿದ್ದರು - ದರ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡಿದ ಅಪರೂಪದ ಅವಕಾಶ.

ಆರ್‌ಬಿಐನ ಮೂರು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರ ನೇಮಿಸಿದ ಮೂರು ಬಾಹ್ಯ ತಜ್ಞರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಆರು ಸದಸ್ಯರ ಎಂಪಿಸಿ, ಭಾರತದ ಹಣಕಾಸು ನೀತಿಯ ದಿಕ್ಕನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಪ್ರತಿ ಎರಡು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಸಭೆ ಸೇರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ದರ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕಿನ ಹಣದುಬ್ಬರ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು,  ಜಾಗತಿಕ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಕರಾತ್ಮಕ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಆರ್ಥಿಕ ಸಂಕೇತಗಳ ವಾಚನವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತವೆ.

ಈ ಬಾರಿ, ಹಣದುಬ್ಬರವು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ನಿಯಂತ್ರಣದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಆತುರಕ್ಕಿಂತ ಎಚ್ಚರಿಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ.

ಈ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಕಡಿತಗಳ ನಂತರ, ರೆಪೊ ದರವನ್ನು 5.50% ನಲ್ಲಿ ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳುವ ಭಾರತೀಯ ರಿಸರ್ವ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿರ್ಧಾರವು, ಭಾರತದ ವಸತಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಆವೇಗವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಿರುವ ಒಂದು ವಿವೇಕಯುತ ಮತ್ತು ಧೈರ್ಯ ತುಂಬುವ ಹೆಜ್ಜೆಯಾಗಿದೆ ಎಂದು M5 ಮಹೇಂದ್ರ ಗ್ರೂಪ್ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷರು ಮಹೇಂದ್ರ ನಾಗರಾಜ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.

ಗೃಹ ಸಾಲದ ದರಗಳು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಉದ್ಯಮವು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಭಾವನೆ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಪುನರುಜ್ಜೀವನವನ್ನು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ. ಸುಧಾರಿತ ದ್ರವ್ಯತೆಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾದ ಈ ನೀತಿ ನಿರಂತರತೆಯು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತಿದೆ.

ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯೊಂದಿಗೆ ಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ವರ್ಧಿತ ದಕ್ಷತೆಯೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ನಿರಂತರ ಕಡಿಮೆ ದರದ ವಾತಾವರಣವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಕಾಲಿಕ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಡೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ಣಾಯಕ ಹೆಜ್ಜೆಗಳನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತದೆ. ಕನಿಷ್ಠ ದರ ಕಡಿತವು ಬೆಲೆ-ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಉತ್ತೇಜಿಸಬಹುದಾಗಿದ್ದರೂ, RBI ಯ ಸಮತೋಲಿತ ವಿಧಾನವು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ವಲಯ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುತ್ತದೆ. M5 ಮಹೇಂದ್ರ ಗ್ರೂಪ್‌ನಲ್ಲಿ, ಈ ನೀತಿ ನಿರ್ದೇಶನವು ನಿರಂತರ ಬೆಳವಣಿಗೆ, ಆಳವಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬಲವರ್ಧನೆ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಹಾಕುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಂಬುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ಮಹೇಂದ್ರ ನಾಗರಾಜ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.